Senior Project Manager

About the Company

Our client is an established, mid-sized commercial general contractor with a strong history of delivering high-quality construction projects throughout the Southeast and surrounding markets.

The company specializes in light industrial, big-box retail, medical, office, and other commercial construction projects. With a growing regional presence and an expanding project portfolio, the organization has built long-standing relationships with clients, architects, engineers, subcontractors, and other industry partners.

The company is seeking an experienced Senior Project Manager to join its team in Duluth, Georgia and take a leadership role in managing complex commercial construction projects from preconstruction through final closeout.

Position Overview

The Senior Project Manager will have overall responsibility for the successful delivery of assigned commercial construction projects, including preconstruction, budgeting, procurement, scheduling, execution, cost control, client management, and project closeout.

This is a key leadership position requiring strong knowledge of construction processes, project controls, contracts, scheduling, and financial management. The successful candidate will coordinate internal and external project teams while serving as a trusted point of contact for clients, architects, engineers, ownership groups, subcontractors, and other stakeholders.

The ideal candidate is a results-driven construction professional who can manage multiple priorities, anticipate project challenges, develop effective solutions, and consistently deliver projects safely, on schedule, within budget, and to established quality standards.

Key Responsibilities

Project Leadership & Management

• Lead commercial construction projects from preconstruction through completion and closeout.

• Develop project execution strategies, schedules, budgets, and resource plans.

• Establish project objectives and ensure project teams remain aligned with contractual requirements.

• Lead internal and external project teams, including Superintendents, Project Engineers, subcontractors, consultants, and vendors.

• Coordinate activities between the office, field teams, clients, and project stakeholders.

• Conduct regular project meetings and maintain clear communication across all parties.

Financial & Cost Management

• Develop, manage, and maintain detailed project budgets.

• Monitor project costs, commitments, forecasts, and financial performance.

• Prepare and review cost forecasts and financial reports.

• Identify potential cost overruns and implement corrective measures.

• Manage change orders, scope changes, and associated cost impacts.

Scheduling & Project Controls

• Develop and maintain detailed project schedules.

• Coordinate project milestones with clients, subcontractors, vendors, and internal teams.

• Monitor progress against established schedules and proactively address delays.

• Identify schedule risks and develop recovery strategies when necessary.

Contracts & Documentation

• Manage project contracts and contractual obligations.

• Oversee submittals, RFIs, change orders, meeting documentation, and project correspondence.

• Review project plans, specifications, contracts, and construction documents.

• Coordinate with architects, engineers, consultants, and ownership representatives to resolve project issues.

Client & Stakeholder Management

• Serve as a primary point of contact for clients, architects, engineers, and ownership groups.

• Develop and maintain strong professional relationships throughout the project.

• Communicate project status, risks, financial performance, schedule updates, and key decisions.

• Negotiate effectively with clients, subcontractors, vendors, and other project stakeholders.

Risk, Safety & Quality

• Proactively identify and mitigate project risks, delays, scope gaps, and potential conflicts.

• Promote a culture of safety, accountability, professionalism, and high performance.

• Ensure projects are executed in accordance with company safety policies and applicable regulations.

• Monitor project quality and ensure work complies with plans, specifications, and contractual requirements.

Team Leadership & Development

• Mentor and develop Project Engineers, Assistant Project Managers, and other junior team members.

• Provide guidance, coaching, and support to project staff.

• Encourage accountability and continuous improvement across project teams.

Project Experience

Candidates should have a demonstrated history of successfully managing commercial construction projects, including one or more of the following:

• Ground-up commercial construction

• Interior construction and build-outs

• Renovations and expansions

• Light industrial facilities

• Big-box retail

• Retail construction

• Medical facilities

• Office construction

Required Qualifications

• 7–10+ years of progressive experience in commercial construction project management.

• Demonstrated experience successfully delivering commercial construction projects.

• Strong understanding of construction means and methods.

• Strong knowledge of project controls, contracts, cost management, and scheduling.

• Experience managing project budgets, forecasts, change orders, and financial performance.

• Proven ability to lead internal and external project teams.

• Strong client relationship and stakeholder management skills.

• Excellent communication, negotiation, organizational, and problem-solving abilities.

• Ability to manage multiple projects, priorities, and deadlines effectively.

• Proficiency with construction/project management software such as:

  • Procore
  • ProjectSight
  • Microsoft Project
  • Bluebeam
  • Other comparable construction management platforms

• OSHA 30 certification preferred.

• PMP or similar professional credential is a plus.

Education

• Bachelor's degree in Construction Management, Civil Engineering, Engineering, or a related field required.

Ideal Candidate Profile

The ideal Senior Project Manager will be:

• A proven commercial construction leader with strong project delivery experience.

• Financially and operationally disciplined.

• Comfortable managing complex projects from preconstruction through closeout.

• A strong communicator who can effectively work with executives, clients, architects, engineers, subcontractors, and field teams.

• Skilled at identifying project risks before they become significant issues.

• Comfortable making decisions in a fast-paced construction environment.

• Focused on accountability, quality, safety, and customer satisfaction.

• Interested in mentoring and developing other construction professionals.

Compensation & Benefits

Our client offers a competitive compensation and benefits package based on the selected candidate's experience, qualifications, and overall background.

Potential offerings include:

• Competitive base salary based on experience.

• Full-time, direct-hire employment.

• Comprehensive employee benefits.

• Professional development and training opportunities.

• Career advancement opportunities.

• Collaborative and supportive leadership environment.

• Opportunity to work on diverse and high-value commercial construction projects.

Compensation will be discussed confidentially with qualified candidates during the interview process.

Work Environment & Travel

This position is based in Duluth, Georgia, with regular travel to active construction project sites.

The Senior Project Manager should be comfortable:

• Traveling to project sites as needed.

• Walking active construction sites.

• Working in office and field environments.

• Participating in project meetings and site inspections.

• Working around active construction operations while following required safety procedures.

A valid driver's license and reliable transportation are required.

Career Opportunity

This is an excellent opportunity for an experienced Senior Project Manager who wants to take ownership of complex commercial projects while working with an established construction organization.

The successful candidate will have the opportunity to manage high-impact projects, work directly with clients and senior leadership, mentor developing construction professionals, and contribute to the continued growth and success of the organization.

Equal Opportunity Employer

Our client is an Equal Opportunity Employer (EOE) committed to maintaining a professional workplace where employment decisions are based on qualifications, experience, performance, and business needs.

How to Apply

If you are an experienced Senior Project Manager with a strong commercial construction background and are looking for a long-term leadership opportunity in the Duluth, GA area, we encourage you to apply. ** (**Both local and relocation candidates are welcome to apply for this role).

Qualified candidates may submit their resume for confidential consideration.

Point of Contact

Alan Blake

Hiring Manager | Firman Solutions

Phone:  (409) 203-7479

Email:  Alan.b@firman-solutions.com

For questions regarding this opportunity or to submit your resume for confidential consideration, please contact Alan Blake directly.

Note: - Candidates must be legally authorized to work in the United States and must be authorized to work for any U.S. employer. Candidates requiring current or future visa sponsorship are not eligible to apply.